• 欢迎访问福建自考网!福建自考网为考生提供福建自学考试信息服务,网站信息供学习交流使用,非政府官方网站,官方信息以福建教育考试院www.eeafj.cn为准。

联系我们:  0591-87666380

距10月自考报名预计还有72

距10月自考考试时间还有131

考生服务:

  • 学士学位|
  • 考试安排|
  • 福建自考网> 试题题库列表页> 某被评估房地产,已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为()

    2022年10月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2022.10    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

    答题卡
    收起答题卡 ^

    某被评估房地产,已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为()

    • A、5.0%
    • B、6.0%
    • C、6.9%
    • D、7.1%
    上一题 下一题

    更多题目 请在 下方输入框 内输入要搜索的题目:

    当利用市场法估测被评估机器价格时,需要进行比较的个别因素有()

    • A、设备规格型号
    • B、设备制造厂家
    • C、设备的役龄
    • D、设备交易的市场状况
    • E、被评估设备和参照物的交易动机和背景等

    下列不属于机器设备特点的是()

    • A、机器设备作为主要劳动手段,单位价值高.使用期限长
    • B、机器设备一般属于动产类资产
    • C、机器设备属于有形资产,但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产
    • D、机器设备更新换代比较慢

    下列属于影响我国工业区房地产价格的区域因素的是()

    • A、产业聚集规模
    • B、公共设施完备度
    • C、商业繁华程度
    • D、临街状况
    热门专业

    Fatal error: Uncaught Error: Call to a member function fetch_array() on boolean in /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/libs/classes/db_mysqli.class.php:305 Stack trace: #0 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/model/get_model.class.php(59): db_mysqli->fetch_next() #1 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/caches/caches_template/default/content/yzb_exam_detail.php(142): get_model->fetch_next() #2 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/modules/yzb/exam.php(293): include('/data/zikao/sit...') #3 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/libs/classes/application.class.php(61): exam->detail() #4 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/libs/classes/application.class.php(37): application->init() #5 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/base.php(251): application->__construct() #6 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/base.php(153): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1) #7 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/base.php(135): pc_base::load_sys_class('application') in /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/libs/classes/db_mysqli.class.php on line 305