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    • 福建自考网> 试题题库列表页> 长期股权投资的评估方法一般应选用（）

    2022年10月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    长期股权投资的评估方法一般应选用（）

    • A、市场法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、期权定价
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    某机器设备尚可使用5年，但与新型设备相比，其原材料利用率低，在相同产量的 情况下，该设备每年多耗用100盹A材料。目前上述A材料每吨市场价格为800 元，企业所得税率25%,折现率10%,则该设备的功能性贬值约为（）

    • A、18.86 万元
    • B、22.74 万元
    • C、30.33万元
    • D、40.00 万元

    假定某市政府将公开拍卖一宗土地，规划用途为住宅，土地面积5000平方米，容积率限定为4,土地使用权为70年。某开发商欲购买此地，他准备取得土地后即投资开发，施工期为2年，建筑投资均匀投入。建筑成本为1500元/平方米，专业费为建筑成本的6%,开发商的成本利润率为15%,销售费用及税金为楼价的5%,利息率为10%,工程完工后即可全部售出，预计每平方米售价5500元。(利息以复利计算，不考虑折现，以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：请采用假设开发法对该宗地市场价值进行评估。

    下列关于企业价值评估的价值类型的说法中，错误的是（）

    • A、企业清算可划分为强制清算和有序清算两种情况
    • B、被迫清算和有序出让均假设企业所有资产会被逐一售出
    • C、有序清算情况下，企业资产在市场上是以低于正常价出现和转让
    • D、被迫清算情况下，企业资产在市场上是以低于正常价出现和转让
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    Fatal error: Uncaught Error: Call to a member function fetch_array() on boolean in /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/libs/classes/db_mysqli.class.php:305 Stack trace: #0 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/model/get_model.class.php(59): db_mysqli->fetch_next() #1 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/caches/caches_template/default/content/yzb_exam_detail.php(142): get_model->fetch_next() #2 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/modules/yzb/exam.php(293): include('/data/zikao/sit...') #3 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/libs/classes/application.class.php(61): exam->detail() #4 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/libs/classes/application.class.php(37): application->init() #5 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/base.php(251): application->__construct() #6 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/base.php(153): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1) #7 /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/base.php(135): pc_base::load_sys_class('application') in /data/zikao/sites/www.fjzikao.net/www/phpcms/libs/classes/db_mysqli.class.php on line 305